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第095章初提土地财政

  王鹏知道江海涛的父亲江援朝有两个兄长,大哥子承父志在部队发展,二哥从政像是在省里某部门工作,江海涛嘴里的二伯应该就是在省城的那位。不过,一个女孩子大老远跑来见自己,就是因为堂兄嘴里的一番介绍,王鹏可真的是头一回碰到,也让他有点不好意思。

  “我们正式认识一下吧,我叫江丽!”明明江海涛已经做了介绍,江丽还是大方地在伸出手的同时,作了自我介绍。

  王鹏慌忙与她握了握,“我叫王鹏。”

  “噗哧……”坐在自己办公桌后面的田菊花忍不住笑了出来,“原来小王也会害羞啊!”

  被田菊花一取笑,王鹏脸刷一下红了,没好气地白了她一眼,才转身对江丽说:“来,坐着说话吧!”说着就为江丽拖了一把椅子过来。

  江丽也不客气,大大方方坐了下来,拢了拢头发,接过王鹏续加后递来的水喝了一口,抬眼问:“你平时连住也是在这儿吗?”一边问着,一边还扫了一眼办公室,显然她以为王鹏是睡办公室的。

  “后面有宿舍和食堂,挺方便的。”王鹏有点笨拙地答。

  “那有女子宿舍吗?”江丽好奇地问。

  “有啊,就在一幢楼里,女同志住楼上,我们男的住楼下。”王鹏答道。

  “待会可以带我去参观你的宿舍吗?”江丽接着问。

  王鹏和江海涛都忍不住咳了起来,“哪有初次见面的女孩子要求去男同志宿舍的!”江海涛轻声责怪江丽。

  江丽却不以为意地说:“这有什么关系啊?我又不是去住在那里,就是去看看嘛!”

  “咳,咳,咳……”王鹏以拳头抵着自己的嘴巴连声低咳,借以掩饰自己的尴尬,他已经瞄到田菊花和吴培观都在偷笑。

  江丽根本没注意到王鹏的尴尬,还是一脸好奇地问这问那,一会儿问乡里的工作怎么样,一会儿又问领导好不好,过会又问食堂的伙食怎么样?不知道的人都会以为她是王鹏的小女友,正在关心他的工作生活呢!

  正聊得不知怎么招架才好,陈东江打电话来叫王鹏去他办公室,王鹏干脆拜托田菊花帮忙把他们兄妹暂时领他宿舍里去坐,一来算是满足江丽的好奇心,二来也是最重要的,工建办现在人进人出事多人杂,上班时间坐俩工作之外的人在这里总不太好。

  在走廊转弯处,王鹏嘱咐江海涛兄妹耐心等自己中午下班再一起去吃饭,江海涛还没开口,江丽已经抢着答:“你忙你的,不用管我们,到点了你要是不来,我们再来找这位大姐带我们去食堂,尝尝你们这里大师傅的手艺。”这下说得连田菊花都犯晕了,这位,整个一自来熟啊!

  王鹏只好应了顾自己往楼上走,上楼的时候,眼角余光扫到何小宝正从楼下走上来,似乎正听着他们讲话。

  陈东江见王鹏进来,就拿着他先前放下的材料走到沙发边坐下,并拍拍自己身边的位置说,“这里坐。”

  王鹏在陈东江身边坐下,从兜里掏了烟给陈东江先点上,自己倒是没点。自从抽上烟后,他确实有点上瘾,但基本都是晚上熬夜或心里事烦的时候抽得凶,白天他还是不怎么抽,只不过,给人敬烟的习惯倒是不自不觉地养成了。

  陈东江一边抽烟,一边翻着王鹏回答的三个问题,“详细说说,你为什么会想到土地财政这一条?”

  这是王鹏回答陈东江的第一个问题,而这个问题答案的起因,却是刘胖子说东子在海南赚了五百万。王鹏那些天只要一想到这个惊人的数字,心里就觉得太不可思议,一套房子什么都没有,转转手就能挣上个十几二十万,一块地皮只要用一份文件就能倒手赚上个百来万,这都是王鹏以前根本没法想像的事。所以,他抽空跟东子联系了一下,才知道刘胖子所言非虚,东子这一趟南下,已经使他们三个都加入了百万富翁的行列。东子告诉他,现在的海南,人就像疯了一样,到处都是炒楼花炒批文的,过过手都能赚上一二十万,迟早就会像击鼓传花似的落在最后一捧手里,让那家伙一肩挑喽!

  王鹏一直挺佩服东子做生意的敏锐眼光和冷静预见力,能在大环境一片炙热的情况下,预见到最后可能的后果,不能不说东子有超乎常人的观察力。他问东子是不是有什么打算了,东子说了一句:“见好就收。我得带着这些钱回内地来投资,我相信,内地发展虽然慢一些,但冷静之下的健康发展是更好的机会!”

  就是东子这句话给了王鹏启示,全国绝不是只有一个海南,既然那里已经将土地市场化,那么无论成败,都是一种政策性的试验,迟早内地也会走上这条路。与其跟在别人后面慢慢摸索,还不如先于众人一步尝鲜,他相信就只这一步鲜,也足以得到优于其他地方的回报。为此,他还请土管办的人帮忙去市里查找了一些文件,发现五月份的时候,国务院就发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》,都说明国家已经推开了土地使用制度的改革。所以,他在回答陈东江的第一个考题时,除了提到成立工业公司这样的乡属企业来增加乡财政的经济收入,也着重提到了利用现有土地联产承包后闲置下来的、土壤条件差不适合耕种养殖的土地,进行整理分类后,申请转让交易。这样,不但能将类似石泉那样不能再耕种的土地得到再利用,也能为国家财政、集体财政带来收益,是一件一举几得的事情。

  这个时候的王鹏根本没有想到,若干年后,他所提议的土地财政会在全国各地蔓延成地方政府的生钱绝招,更没有想到各地都是招数频出,与他今日所想的盘活利用废弃闲置土地完全背离。当然,全国后来越演越烈的土地财政也并不是来自于他今天的想法,只能说,聪明人太多,王鹏能想到用土地挣钱,别人也能想到,所不同的是,他想的是废物利用增加财政收入,人家想的是GDP和政绩工程。

  但这时的陈东江看到王鹏的这个提议是极度震惊的,连他都还没有看到过国务院的那两个文件,那还是上级土管部门内部传阅的东西,王鹏却找出来作为一项政策的动议依据,让他又一次见识了王鹏的超前思维和胆大敢说。当官久了,陈东江很清楚,一项政策从中央到地方,真正实施起来的过程,没个三年五载是不可能的。王鹏提到的两个今年新鲜出炉的文件,等到连曲柳这样的乡镇都全面实施了,估计陈东江这一任任期也差不多结束了。但陈东江也明白,一项政策制定下来,哪怕是地方政策,只要被写成红头文件,不管它什么时候被落实,成绩肯定是算在提出来的人头上的,具体后来的实施都反倒不会有什么功劳。这也是为什么王鹏在提出专业市场的设想后,会那么受潘广年和他赏识的重要原因。

  “你有没有想过,这样的提议,不是我们这样小小的乡政府所能左右的,他涉及到一个地方政府的发展方向,牵扯到财政、土地等多个部门,可谓是牵一发动全身啊!”陈东江将材料在自己手里拍得山响。

  “我知道。所以,这只是一个提议,具体能不能做,怎么做,都是决策者的事情。”王鹏笑笑说。他已经有了专业市场的前车之鉴,很明白这种事情还轮不到自己来说话,一个设想的出现只不过是替领导们出个谋而已,最终的政策形成会在集体的智慧下得到无限发挥。

  陈东江不置可否地笑了笑,“我看你写的这个工业公司,说穿了也就是专业市场的保姆,自身并没有什么实际的经营产品,又怎么来为市场的发展壮大提供经济保证?难道你认为自己提的这个土地财政一定可行?”

  王鹏嘿嘿一笑道:“陈书记,我才多大啊?就我这点阅历,也只能看到这一步了,再往深了去,得你们这些领导点拨引导了。”

  王鹏最近有个体会,陈东江人虽然不错,但他也不喜欢手下的人太聪明,就像自己提议的那个专业市场,本来是分三步走的,第一步就是投石问路,把市场炒起来,等有了一定的资金回笼后,再来考虑第二步的扩建,偏偏陈东江要来个一步到位。这事连潘广年都赞成,王鹏当然没有反对的资格,但他回答问题却不会再像以前似的直通通一竿子到底,有所保留让领导自己去发挥才是最好的。

  果然,陈东江并不再追问下去,而是蹙着眉头沉思了起来,直到桌上的电话响,他才想起来办公室里除了他自己还有个王鹏呢。

  陈东江一边站起来去接电话,一边朝王鹏挥挥手,“你先去吧,另外两个题目等我得空再找你谈。”

  其实,王鹏倒很想跟陈东江说说牌坊、玉水两个村的事,但他也深知欲速则不达的道理,只好退了出来,轻轻帮陈东江带上门,才匆匆回宿舍去。午饭时间已过了一刻钟,不知道江海涛兄妹有没有去食堂?

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