我,叫陌黎。
来到上海有半个月了,在来到上海之前我还是无业游民。来到上海,我在浦东新区定居,不仅找了工作也找了住的地方,工作是我随便找的,住的地方则是觉得不错才租的。
没错,我现在住的这个两层半的独立洋房是租的。
一般来说,这种房子是没得租的,但是我却在网上看到了出租的信息,不得不说,这种房子是真的好,独立性高,室内外装修设计的又漂亮又精致,每个月只要2500就可以租到。
可惜的是,这个房子不止我一个人住。
这个房子还有另一个人,她就是这个房子的房东。
按理说,这么实惠的房子应该很快就被人租了才对,特别是年后的几天,来上海租房的人肯定很多,可是年后五天了都没有租出去,而我看的时候,这房子已经在58上挂了快十天都还没有租出去,在和房产中介见面后我才知道了原因。
一开始,我看中这房,然后打电话和那房产中介约看房,看完后我决定租,和代理这个房子出租的房产中介说了,然后等他和业主联系。
经过和那个房产中介的交谈,我知道了这个房子一直没有租出去的原因。
原来,这个房子的房东一直没空,所以那些打算租的人就等不及的改变主意去租别的房子了。
所以我才说现在的人,一点耐性都没有。
不过想想也是,别人来租房肯定是急住,毕竟上海这种大城市在外面住一天那都是一两百上下,对于那些初到上海发展的人来说,落脚的地方是很重要的,所以这房子才到现在都没有租出去。
可是,遇到了我这个不等急的人。
我跟那中介说了,我一定会租这房子的,结果还就被我租到了。
那个中介不知道怎么的,联系上业主拿到了出租代理权,然后和我签订了合同,我付了佣金和租金还有押金后,直接住了进来。
租到房子后,就找了一份工作,开始了我普通的生活。
但是我却被人误会还被举报,被人跟踪了好几天然后被抓进警察局里,虽然很快就被放出来,但是因为那里的服务态度不好,加上各种原因(嗯,主要就是不想上班)所以我决定今天旷工。
我回到这里半小时都没有,这个房子的房东也回来。
“是你!”
“哦,回来啦,穆警官。”
看着这个坐在沙发上优哉游哉的男人,穆青箐就莫名的来火,她指着我大声地质问道:“姓陌的,你怎么会在这里!?”
“..........”
我无语了,一般人哪里会对才第二次见面的人这态度,如果有那肯定是两人第一次的见面中有什么误会,就是因为一些事被认为是袭胸魔变态什么的。但是我和她的第一次见面可是在警局啊,而且还是她抓我进去的,我明明什么都没做(看欧派不算,那是无意识的动作)。
被误会抓进局了不说,证明了清白还受她那样的威胁恐吓,我一个良民我容易吗我。
现在无罪释放回到出租房,她也下班了我还要受这样的质问,我这个良民当来干嘛?什么好处都没有,还处处遭罪受人误会。
我看我还是做个不法分子比较好,就算我不能做到毁灭世界,不能做到和眼前这个美女(虽然是男人婆)一夜春宵,但我起码不用那么受罪不是?
唔......感觉有点黑了......
我们还是说回正题吧。
“姓陌的!你听到没有,我问你为什么会在这里?”
穆青箐连续叫了好几声我都没应的看电视,可能是觉得她有点烦,亦或者是电视太无聊了,这次我回她话了。
“穆警官,穆小姐,我的房东女士,我有名字的,在警局审讯的时候你不是知道我名字了吗?麻烦你,能不能别姓陌的姓陌的叫,还有你那态度,不知道的还以为我对你○○××然后始乱终弃了呢。”
原来他那么多话的.....
穆青箐被我的这一番话弄得是一愣一愣的。
傻了吧,想不到我是闷骚男吧,哈哈.....
看着她被我的那番话给吓愣,我暗自偷笑,也不说什么的继续看着无聊的电视。
穆青箐很快反应过来,语气很不好地问:“我问的是,你为什么在这里?”
“嘛嘛嘛,别那么大火气....”
“少废话,快回答我的问题!”
我真想说,你要不要喝王老吉降降火再说?我记得冰箱保温层有,如果没有,我可以借钱,不,我可以给钱给你去买的。
不过看她一副不耐烦的样子,我还是没有说出来。
真是没办法啊,还好我早有准备。
我拿出了租赁合同给她。
“这是?”
“租赁合同。”
租赁合同?
穆青箐接过合同看了一眼,然后狐疑地看着我,“这个合同不是要我在场才能签的吗?”
穆青箐就算再怎么不知道房地产的事,她也知道出租房屋,签订租赁合同时,出租方和承租方须亲自面对面的当场签订,可这份合同虽然双方名字都签了,出租方的名字还是她的,但她这半个多月来根本就没有回来过,而且字迹明显就不是她的。
所以,这份合同可以完全不成立....
“这份合同是假的!我都没有回来过!”
“啊咧,这就奇怪啦,那个中介可是说是你把租赁全权交给了他的,我也是因为这样,才和他签订合同的。”
“我?我根本就没有说过那样....的话.....”
诶,等等.......难道是那个时候?
20号那天晚上,工作很累的我正打算睡觉,但是一个电话打来了,我一看那个电话是一直烦我的中介,厌烦之下说出了“全权交给你”“不要再来烦我”的话,然后就挂了电话睡了。
见她呆愣在那里,我就知道她是想到什么了,便问:“你是不是想到什么了,穆警官?”
“没、没有.......”
“是吗?那你现在打算怎么办?”
我知道她还怀疑我,加上这份合同确实不成立,所以就算她现在要我搬出去也没关系,住的地方再找就是了,就是要找到这样的有点麻烦,不过没关系。
所以我说了,“你要还是怀疑我的话,我可以拿我的良民证给你看......”
“不用了,话说为什么我没有收到你的租金?”
穆青箐的拒绝没有让我有任何惊讶的反应,而我也回答了她的问题。
“你仔细看看合同内容就知道了。”
穆青箐带着疑惑坐了下来,很认真仔细的看这份由那个把房子租出去的房产中介拟定的租赁合同。
这份合同基本都是没问题,一些条款也写的很详细,合同上的条款无不说明了那个中介的专业性。
是的,专业到能拟定出租赁合同这种程度。
但是,穆青箐看完之后很生气。
“这不就是诈骗吗?!!”
“是啊,就是诈骗,所以你的租金没有收到。”
没错,我和她都被骗了。
这份合同没有问题,除了两个地方以外。
一是,租金和押金全部发给签订合同的代理出租方;二是,租金25000,押金为押一付三,再加上50%的佣金,身为承租方的我一共要付112500元。
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