第九十四章許曉丹音效卡

　　（貸款百分之百，連頭期款都不用，有那麼好得事？既然這樣，那跟我們說這這些做什麼？爛船總有三分釘，他能貸到百分支百房貸，我就不信他連那點利息錢都拿不出來。）聽到羅名輝說出可以貸到百分之百的房貸，何育華不由得眉頭一跳。

　　一般來說，買房子，賣房賣出去了，就要收到全部的款項，要現金，支票不可能，非得要現金不可。但是很多人一下子拿不出那麼多錢，這時候就要靠房貸了，以房子做抵押，像銀行貸款。但是，銀行不可能你房子買多少，就貸多少給你。這個時候，就是各顯神通了。

　　跟銀行關係越好得建商，就可以從銀行那裡貸出更多的貸款，80%甚至90%，剩下不足的部份，就必須依靠買方自己準備了。

　　現在羅名輝說他可以貸出100%，那意味著什麼？那就意味著，炒房根本不必花自己的錢，你只要出一點利息，就可以等著房價上漲，然後賣掉。

　　同樣用一千萬元，買一千萬的房子，如果像何家這樣用70%的貸款，準備一年賣掉，利率15%的話。最多就買兩棟，光自備款就佔了六百萬，還要加上年息105萬，兩棟的話就是210萬，合起來八百多萬，剩下不到兩百萬，想再買一動也不夠了。可是如果百分之百貸款，那就只要繳年息，一千萬足足可以買9棟。

　　何育華很疑惑了，陳秀琴也疑惑，羅名輝是來炫耀？不太可能阿，他現在還沒借到錢呢。他是希望他低價買進房子，然後轉手高價賣給我們？他沒必要說阿。

　　羅名輝也看出何家母子的疑惑，主動的解釋說『那個…說是這樣說啦，只是…那個人是我老同學了，他說最多就給我貸九成，如果想要貸更多，除非我幫他拉到更多的業績。』原來是這麼回事，你沒有足夠的金額，也就是說，你不夠大戶，想要從銀行那貸到百分之百的貸款，那是老貓想鹹魚，嗅想。

　　聽羅名輝這麼一說，何育華也是心動了，雖然說，貸的多，利息也重，可是比起日後的漲幅來說，利息根本是無足輕重，當然是貸越多越好。最後在羅名舌燦蓮花的鼓動下，陳秀琴答應了，將房貸轉到他介紹的那家銀行的那位房貸經理，同時也答應當羅名輝成立的房仲，第一位客戶。『大姐，我人格擔保，絕對不會幫你爭取最優惠的價錢，只要你以後貸款都找我那個朋友，絕對給你優惠利息。』

　　羅名輝的保證，何育華壓根沒放心上，媽媽想必也是，一點利息不算什麼，只要到時候，不要陳秀琴買得都是被羅名輝賺過差價的就好了。

　　好不容易把人送走，何育華迫不期待的問道『媽，我一直沒問，那些錢你打算怎麼辦？』『嗯，我喔，我打算你們一人一億，存在你們三個名下的郵局戶頭，開個定存，以後就是丫頭的嫁妝，你和宇禎的老婆本。然後茶行兩億定存，　一億做茶行擴張用，剩下的拿去買房。』

　　『媽，你先別拿去做什麼定存了，現在股票跌成這樣正式入場的時候，茶行打個一億，做將來全面升級之用。你拿一點錢出來，我們買幾支潛力股。哎喲，媽，股票買得準了，比房地產還要賺，越低越要買，我們就買剛剛小姨丈提到的那兩隻，國泰人壽和台灣火柴，放心啦，賠不了得。剩下的你在拿去買房地產。』

　　開玩笑，現在國泰人壽一股六十五元出頭，台灣火柴也才跌到四十多，現在不買何時買，再過七八個月，國泰可是會漲上六十倍，台火更是七十倍，只要這兩票做完，到時候何家人都可以躺著吃，吃上三代了。

　　陳秀琴在何育華的竭力慫恿下，拿出了一半的資金，使逐步買進國泰和台火的股票。然後剩餘的一半資金，開始投資房地產。就一些新聞來看，現在房地產是越來越火熱，新推得建案，每坪價格越來越高，而且往往剛一推出，預售屋就會被搶購達到五、六成。

　　上來台北後，何育華一直覺得，重生得稍微晚了，如果早一年，他會更安心一點，因為從75年開始，整個股市和房地產都在增漲中，這和他記憶有些出入。在他的印象中，何家搬到台中開始，整個房地產才開始上漲，可能是因為是台中的關係，房價啟動不如台北早。

　　不過現在他放心了，哪怕到時候房地產脫手太慢，賠光了也不怕，只要將國泰和台火掌握住，何家真的就安心了。

　　時間進入了11月，11月7日，何育華起床，首先將腿上綁的藥給拿下來，然後趕緊去浴室沖洗一下。沖洗乾淨後，在浴室的鏡子前面比了比，何育華滿意的點點頭。在去年底，隨爸爸赴大陸探親，還有治療腿疾，至今也過了大半年了。

　　其中，還有托大陸的姑丈付稷山骨髓醫院在拿藥，然後輾轉空運來台。這各藥方稍微有點麻煩，平常還好，就只要睡前貼個膏藥，起床後可以撕掉。麻煩的是，每星期藥殺一隻雞，雞肉去骨、去皮，取雞肉和藥粉，然後用敷在患處，外部用雞皮包裹一夜。重點是，殺雞不可以用鐵器，這才是麻煩的地方。

　　何育華記得前世，父親每週不辭辛苦為自己殺雞，不論寒冬手凍得僵硬，用玻璃劃開雞皮，每每手都割的滿是創口。而夏天，雞肉容易腐化，還會滲出血水，還好只有一夜，但是起來以後也是臭不可聞。還得擔心血水弄髒床舖，外面還重重包裹。

　　不過這一世，算比較好了，發現的早，所以持續到現在，昨天敷完最後一帖藥，就不必在敷了，當然，爸爸還是會帶何育華去醫院在照個片子。另外，術業有專攻，也不是假的，雖然殺雞的條件苛刻了點，可是專業人士，殺起雞來就比較輕鬆，鋒利的竹刀給了很大的幫助，當然，還少不了孟嫂的刀法。總算沒有讓爸爸的手滿是傷口。

　　何育華在鏡子前面，比對自己的雙腿，前世因為這病發現的晚，造成了他雙腿發育的不均，也讓他身高矮了一點，雖然外表不顯眼，但多少是個遺憾。今生，看起來，已經不會造成影響了。看了一會，他便出門上學了。到了學校，很多同學都在談論個話題人物。

　　民國77年，最有名的女人，一個大概是郭婉容，她的證所稅，讓每個股民都恨不得吃其肉，寢其皮了。　如果郭婉容是恨，那麼另外一個女人就是愛了。

　　要知道，現在的台灣是很保守的，二十多年後的台灣開放程度，跟現在根本沒得比。這個女人算是開台灣風氣之先了。

　　民國78年11月，許曉丹的豔名，是頂港有名聲，下港蓋出名的（台語，就是很有名，全國聞名的意思）。

　　許曉丹，她當過中學教師、人體模特兒、畫家、服裝設計師。擁有大學學歷，東海大學歷史系畢業，在這各年代理，能有個大學畢業，是相當高學歷的，今年她正好三十，正值花樣年華，長相也頗為不俗。

　　她之所以有名，因為她在舞台劇<迴旋夢裡的女人>中，一脫成名。說是為了藝術表演，雖然說台灣男人這個時候，去錄影帶店，可以借到很多日本的愛情動作片，雖然說在光華商場，也可以買到很多不同種類的a開頭，v結尾的片子。可是公開表演，再來個二十年，台灣也不太能夠接受，所以她直接被以<妨礙風化罪>起訴，當然了，那出舞台劇也演不下去。

　　雖然說被起訴，舞台劇也演不下去，可是許曉丹卻一夜成名，成為家喻戶曉的豔星，絕對是最有名的，什麼武藤老師，飯島老師決計比不上現在的許曉丹。

　　特別值得一提的是，許曉丹日後三度參選立委，大概是想利用她的名氣吧，甚至為了造勢，還露一點，證明她不是人家說得又粗又黑。只是台灣民風畢竟保守，義大利和美國都有脫星選上議員，台灣行不通得。

　　今天回到家裡後，一個消息傳來，讓何育華頗為高興，『小華，你還記得去年在日本收購的那個酒井研究所吧，做音效卡那個。』這是丁爺爺的電話。

　　『當然記得阿，我怎麼會忘了，我還讓史克威爾研發一款新的遊戲，配合他的問世呢。怎麼了，難道』『就是那個難道，那位酒井博士，跟公司說，音效卡終於完成了，可以正式量產，上市了。』這消息，真是讓何育華眼睛一亮，終於，這塊可能是世界第一塊的音效卡，完成了。比預計還要早呢。

　　雖然不知道前世，第一塊音效卡是哪家公司推出的，但是不妨礙世界第一塊音效卡的發明人，現在將掛上楓華的牌子了。

　　掛了電話以後，何育華突然想到了一個問題。他原意是要爸爸成立一家小的電子公司，專門銷售這個音效卡，生產方面可以交給電子代工廠負責，可是現在爸爸有自己要忙得事業，保全公司和原本應該他自己來操持的隔熱杯套銷售公司。

　　現在突然又要爸爸負責一家電子公司，會不會讓爸爸負擔太沈重了？

　　（貸款百分之百，連頭期款都不用，有那麼好得事？既然這樣，那跟我們說這這些做什麼？爛船總有三分釘，他能貸到百分支百房貸，我就不信他連那點利息錢都拿不出來。）聽到羅名輝說出可以貸到百分之百的房貸，何育華不由得眉頭一跳。

　　一般來說，買房子，賣房賣出去了，就要收到全部的款項，要現金，支票不可能，非得要現金不可。但是很多人一下子拿不出那麼多錢，這時候就要靠房貸了，以房子做抵押，像銀行貸款。但是，銀行不可能你房子買多少，就貸多少給你。這個時候，就是各顯神通了。

　　跟銀行關係越好得建商，就可以從銀行那裡貸出更多的貸款，80%甚至90%，剩下不足的部份，就必須依靠買方自己準備了。

　　現在羅名輝說他可以貸出100%，那意味著什麼？那就意味著，炒房根本不必花自己的錢，你只要出一點利息，就可以等著房價上漲，然後賣掉。

　　同樣用一千萬元，買一千萬的房子，如果像何家這樣用70%的貸款，準備一年賣掉，利率15%的話。最多就買兩棟，光自備款就佔了六百萬，還要加上年息105萬，兩棟的話就是210萬，合起來八百多萬，剩下不到兩百萬，想再買一動也不夠了。可是如果百分之百貸款，那就只要繳年息，一千萬足足可以買9棟。

　　何育華很疑惑了，陳秀琴也疑惑，羅名輝是來炫耀？不太可能阿，他現在還沒借到錢呢。他是希望他低價買進房子，然後轉手高價賣給我們？他沒必要說阿。

　　羅名輝也看出何家母子的疑惑，主動的解釋說『那個…說是這樣說啦，只是…那個人是我老同學了，他說最多就給我貸九成，如果想要貸更多，除非我幫他拉到更多的業績。』原來是這麼回事，你沒有足夠的金額，也就是說，你不夠大戶，想要從銀行那貸到百分之百的貸款，那是老貓想鹹魚，嗅想。

　　聽羅名輝這麼一說，何育華也是心動了，雖然說，貸的多，利息也重，可是比起日後的漲幅來說，利息根本是無足輕重，當然是貸越多越好。最後在羅名舌燦蓮花的鼓動下，陳秀琴答應了，將房貸轉到他介紹的那家銀行的那位房貸經理，同時也答應當羅名輝成立的房仲，第一位客戶。『大姐，我人格擔保，絕對不會幫你爭取最優惠的價錢，只要你以後貸款都找我那個朋友，絕對給你優惠利息。』

　　羅名輝的保證，何育華壓根沒放心上，媽媽想必也是，一點利息不算什麼，只要到時候，不要陳秀琴買得都是被羅名輝賺過差價的就好了。

　　好不容易把人送走，何育華迫不期待的問道『媽，我一直沒問，那些錢你打算怎麼辦？』『嗯，我喔，我打算你們一人一億，存在你們三個名下的郵局戶頭，開個定存，以後就是丫頭的嫁妝，你和宇禎的老婆本。然後茶行兩億定存，　一億做茶行擴張用，剩下的拿去買房。』

　　『媽，你先別拿去做什麼定存了，現在股票跌成這樣正式入場的時候，茶行打個一億，做將來全面升級之用。你拿一點錢出來，我們買幾支潛力股。哎喲，媽，股票買得準了，比房地產還要賺，越低越要買，我們就買剛剛小姨丈提到的那兩隻，國泰人壽和台灣火柴，放心啦，賠不了得。剩下的你在拿去買房地產。』

　　開玩笑，現在國泰人壽一股六十五元出頭，台灣火柴也才跌到四十多，現在不買何時買，再過七八個月，國泰可是會漲上六十倍，台火更是七十倍，只要這兩票做完，到時候何家人都可以躺著吃，吃上三代了。

　　陳秀琴在何育華的竭力慫恿下，拿出了一半的資金，使逐步買進國泰和台火的股票。然後剩餘的一半資金，開始投資房地產。就一些新聞來看，現在房地產是越來越火熱，新推得建案，每坪價格越來越高，而且往往剛一推出，預售屋就會被搶購達到五、六成。

　　上來台北後，何育華一直覺得，重生得稍微晚了，如果早一年，他會更安心一點，因為從75年開始，整個股市和房地產都在增漲中，這和他記憶有些出入。在他的印象中，何家搬到台中開始，整個房地產才開始上漲，可能是因為是台中的關係，房價啟動不如台北早。

　　不過現在他放心了，哪怕到時候房地產脫手太慢，賠光了也不怕，只要將國泰和台火掌握住，何家真的就安心了。

　　時間進入了11月，11月7日，何育華起床，首先將腿上綁的藥給拿下來，然後趕緊去浴室沖洗一下。沖洗乾淨後，在浴室的鏡子前面比了比，何育華滿意的點點頭。在去年底，隨爸爸赴大陸探親，還有治療腿疾，至今也過了大半年了。

　　其中，還有托大陸的姑丈付稷山骨髓醫院在拿藥，然後輾轉空運來台。這各藥方稍微有點麻煩，平常還好，就只要睡前貼個膏藥，起床後可以撕掉。麻煩的是，每星期藥殺一隻雞，雞肉去骨、去皮，取雞肉和藥粉，然後用敷在患處，外部用雞皮包裹一夜。重點是，殺雞不可以用鐵器，這才是麻煩的地方。

　　何育華記得前世，父親每週不辭辛苦為自己殺雞，不論寒冬手凍得僵硬，用玻璃劃開雞皮，每每手都割的滿是創口。而夏天，雞肉容易腐化，還會滲出血水，還好只有一夜，但是起來以後也是臭不可聞。還得擔心血水弄髒床舖，外面還重重包裹。

　　不過這一世，算比較好了，發現的早，所以持續到現在，昨天敷完最後一帖藥，就不必在敷了，當然，爸爸還是會帶何育華去醫院在照個片子。另外，術業有專攻，也不是假的，雖然殺雞的條件苛刻了點，可是專業人士，殺起雞來就比較輕鬆，鋒利的竹刀給了很大的幫助，當然，還少不了孟嫂的刀法。總算沒有讓爸爸的手滿是傷口。

　　何育華在鏡子前面，比對自己的雙腿，前世因為這病發現的晚，造成了他雙腿發育的不均，也讓他身高矮了一點，雖然外表不顯眼，但多少是個遺憾。今生，看起來，已經不會造成影響了。看了一會，他便出門上學了。到了學校，很多同學都在談論個話題人物。

　　民國77年，最有名的女人，一個大概是郭婉容，她的證所稅，讓每個股民都恨不得吃其肉，寢其皮了。　如果郭婉容是恨，那麼另外一個女人就是愛了。

　　要知道，現在的台灣是很保守的，二十多年後的台灣開放程度，跟現在根本沒得比。這個女人算是開台灣風氣之先了。

　　民國78年11月，許曉丹的豔名，是頂港有名聲，下港蓋出名的（台語，就是很有名，全國聞名的意思）。

　　許曉丹，她當過中學教師、人體模特兒、畫家、服裝設計師。擁有大學學歷，東海大學歷史系畢業，在這各年代理，能有個大學畢業，是相當高學歷的，今年她正好三十，正值花樣年華，長相也頗為不俗。

　　她之所以有名，因為她在舞台劇<迴旋夢裡的女人>中，一脫成名。說是為了藝術表演，雖然說台灣男人這個時候，去錄影帶店，可以借到很多日本的愛情動作片，雖然說在光華商場，也可以買到很多不同種類的a開頭，v結尾的片子。可是公開表演，再來個二十年，台灣也不太能夠接受，所以她直接被以<妨礙風化罪>起訴，當然了，那出舞台劇也演不下去。

　　雖然說被起訴，舞台劇也演不下去，可是許曉丹卻一夜成名，成為家喻戶曉的豔星，絕對是最有名的，什麼武藤老師，飯島老師決計比不上現在的許曉丹。

　　特別值得一提的是，許曉丹日後三度參選立委，大概是想利用她的名氣吧，甚至為了造勢，還露一點，證明她不是人家說得又粗又黑。只是台灣民風畢竟保守，義大利和美國都有脫星選上議員，台灣行不通得。

　　今天回到家裡後，一個消息傳來，讓何育華頗為高興，『小華，你還記得去年在日本收購的那個酒井研究所吧，做音效卡那個。』這是丁爺爺的電話。

　　『當然記得阿，我怎麼會忘了，我還讓史克威爾研發一款新的遊戲，配合他的問世呢。怎麼了，難道』『就是那個難道，那位酒井博士，跟公司說，音效卡終於完成了，可以正式量產，上市了。』這消息，真是讓何育華眼睛一亮，終於，這塊可能是世界第一塊的音效卡，完成了。比預計還要早呢。

　　雖然不知道前世，第一塊音效卡是哪家公司推出的，但是不妨礙世界第一塊音效卡的發明人，現在將掛上楓華的牌子了。

　　掛了電話以後，何育華突然想到了一個問題。他原意是要爸爸成立一家小的電子公司，專門銷售這個音效卡，生產方面可以交給電子代工廠負責，可是現在爸爸有自己要忙得事業，保全公司和原本應該他自己來操持的隔熱杯套銷售公司。

　　現在突然又要爸爸負責一家電子公司，會不會讓爸爸負擔太沈重了？

再啟人生之重生七四提示您：看后求收藏（笔尖小说网http://www.bjxsw.cc），接着再看更方便。