第277章新房

住在老城的人，蜗居的情况自不必细说了，因着早年间都是旱厕的关系，也没办法改造。

很多人家至今都没有自家的独立卫生间。

上厕所都得带五分钱去公共厕所上。

是以在这个房产经济还没有腾飞的阶段，城里人吃喝拉撒都要花钱，不像乡下还纠结种地的收成，非得算着岗位划算了才肯置换。

所以这政策下来，能住的宽宽敞敞的，这会儿也就没有不乐意的。

就算是不乐意，非得住在这儿那也没事。

毕竟这地方是要做保护修复后做文化旅游风情老街来经营的，并不是直接推了来盖高楼大厦，乐意住就住着呗。

“就是电梯房到底是电梯房，贵的很。我要不跟着打鱼，还惦记不上换大户型呢。”在小渔港做力工的汉子大多也是附近的居民，只是家里没条件买出一条船来，这才只能在码头上等活儿。

“大户的说是得填补多少了没？”陈老汉问道。

刚刚那说话的汉子闻言答到：“那得量房的时候问，各家不一样。我家里上个礼拜量掉了，五十六个平方，按二百块钱一平算，能到手一万一千二。

家里头的人按照每个人四十平方去拿房子也是按照两百块钱一平方拿。

我家里头五个人，二百块钱一平的能拿二百平，这么算着，拿满二百平的话也要添补两万八千八。

超出来还想多拿些的，就得按八百一平拿了。

我爸妈算着，我家就一个闺女，以后出嫁也无所谓要房子，五口人拿一个大户就可宽敞了。

一百三十平三个房间的那种，添上一万五能到手。”

“八百一平那是贵了！不过按人头置换按二百算账的话，咱其实都挺划得来，毕竟咱自己的房子也是按二百换的。”陈大娘道。

他们两年纪不轻了，家里错层着有两户，大儿子一户，小儿子一户，他们跟着大儿子住。

大儿子家里两个孩子，一个十七，一个十四，这么挤在一起，所以老两口常年也都是住在船上的，要不家里头也住不开。

周边的房子他们也不是没有关注过，就给小儿子买的那个老房子现在其实也都能卖到三百五十块钱一平方。

按理说按二百拆是不划算的，但人家也是算着人头给让花二百买楼房的，那就真的。

这老城区谁家还不是房子小人多？

这账算下来就划得来了。

但想要多买？

那也得掂量掂量。

八百块钱一平在常市也算是独一份的高价了。

虽说是电梯房吧？可板楼房到底也才五百多不到六百，这都大多数人家都熬着没法买去呢！

这八百一平左右肯定是跟便宜沾不上边的。

这就只能算算自家的人头，按二百一平的凑，能买多少也都还得仔细些掂量掂量家底子才能凑的上。

“那头水电都便宜，都用核准的，说是煤气罐和空调都不用装，家里是中央空调，灶台上是瓦斯炉，都是安装好的。

一个月用多少度电以内说是三毛钱一度，超过多少就得五毛七毛这么算账的，具体我不大记得，反正比咱们现在用的都便宜。”那人又道。

“不止，听说小区里还做了立体栽培，居民按照户口本上的人数，每人每天一斤菜都免费领的。”另一人补充道。

“真的假的？那一年到头不怎么也得省三百来块钱儿？”陈老汉问道。

这会儿本地蔬菜还是便宜的，但也架不住每一口吃的都得买。

也就是现在花钱就能买到，不像以前物资紧缺的时候，就是花钱都买不到呢！

“我去看过的，那立体种植仓可是很大很高级的，说是那么一个仓库就盖了一百多万，就给做居民保障，老卵的不得了。”他们跟船回去以后还挣分鱼的工钱。

每每忙到黎明时分才歇，白日里自然也不等活儿了，这就都抽着功夫去看过了的。

要说荷花池已经是常市顶顶好的楼房了吧？

那跟怀德苑压根就没法比！

也是因着技术迭代的速度快，而这种迭代也并不是只有技术就行，更重要的是规划和政策。

比如说电路能源问题。

说光伏板用电成本低，但基建成本高呀！

以这样的方式和价格来做迁移和安置，房产开发还能有什么利润可言？

这就得从住满了人的日常用水用电上来。

而且，物业管理也好，蔬菜的种植，粮米的配送，虽然村村富项目里头本来就有规划物流链，但这不都得产生成本？

这个成本要怎么压缩呢？

这就得布点越密集才能越压缩人力和物流的均摊成本。

如果一味投入形不成资金回笼的闭环，那这事儿就算是纯粹的为人民服务也是干不长久的！

地主家也没余粮啊～

包括阶梯式的电费水费，就算统一恒温和水处理，这不也得避免个人家庭的浪费不是？

包括厨房设施方面。

实事求是讲了，看看1940年法国的纪录片里的整体橱柜，那对比下来，咱用的能源和收纳方式也确实有些糙了。

更何况目前的煤气灶和煤气电热水器在封闭环境内还是会有燃烧不完全导致一氧化碳中毒的情况。

更别提目前在消防上认知的不全面了。

你说全民培训？？

那就得先扪心自问一下，作为一个本科生甚至博士生的自己，对于垃圾分类消防安全这种日常生活中必须注意的内容又有多少认知。

认知成本，就是时代无法跨越的鸿沟，只能用基建和产品设计来潜移默化的逐步改变生活习惯。

其实因着内饰都还没完全装好，所以大家对用电的炉子的认知也就能停留在瓦斯炉上。

实际上是整体橱柜，台面上三个电磁炉三个电陶炉，底下则是蒸烤一体机。

跟双口的燃气灶比起来，布局上更节约台面空间，也更容易做清理，并且能够满足家中宴请的情况下同时使用多个灶口出菜的问题。

连水槽里头也是安装了超声波震动装置的，用超声波洗碗洗菜，这就不仅解放双手，还能减少洗涤剂的排放污染。

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