融资租赁

O：按经营方式进行划分，我国融资性租赁可分类为?

1.直接租赁

2.转租赁

3.售后回租

A：还有各种好处

A：各种税收优惠支持对应租赁业务，不用上交太多money

A：改变资产结构，原本负债变资产?咳，I don't know 具体

A：我国目前最大的租赁杠杆倍数为10倍，原本1000万的钱，用了租赁后可以干1亿的事儿

A：而且在以前发展前期，国内技术有限，但需要一些高科技来生产商品，所以可以用租赁引进外资，获得新设备

A：我瞎说的，目的凑章数，游客请自行辨识😖😝

A：直接租赁，直接从供货商那里拿货

A：转租赁，有个转字，意味着，我已经租了你家大船开了，然后我转手把这船船又租出去了

A：售后回租挺会玩的

A：你已经把你房子卖给我了，但你又租这房子住

A：卖出后租回，肯定得有盈利空间的

A：要不没人会卖

A：用专业术语来说，是盘活资产，让权利(所有权)变成资金(money)

A：总归就是有更多钱干自己想干的事情了

A：税收优惠跟改善资产结构冒个泡后扔走

A：租赁中各种权利的转移变动对应着各样业务

A：监管机构(?)能分清，我想摆烂

A：我也不确定我记的是什么来着了

A：不过幸好，唔?学校教务系统访问出错?好吧，课表看不了，我也不确定我课是不是方便划水的了

A：上面图片分别对应开头123

A：还有一个4漏了再补上，图片不清晰没办法，小手一抖，像素一花，多自然

A：委托租赁，这有个中介，掌握客户资源的中介，这里叫承租人

A：不过承受风险的还是委托人，所以选好中介，勿入麻烦

A：中介赚的钱＝“我们这些韭油油的房客的租金”–“原本和房主定好的租金”

A：很自然地，能揩油就要揩油了

A：

A：其实我画的图还算清晰，白纸黑字，不过太潦草了

A：虽然这图放出来以后估计也不会看，它跟画的还有偏差，但是拍都拍了，扔一边就不用想再找出来了

A：将就着用吧，一边签委托合同，一边签租赁合同，这合同啃得有点多，我做的饭不好吃😭

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