第608章物业

但这会儿的零花也确实有点太多了些，下次结算则是要到春节以后了。

思及此，于宝萝打开银行界面，先把大块的钱转到软妹币账户，剩下的转到港币账户，这么一看，还能给带不少东西回去。

换下工作服，穿上背带裤和灯芯绒外套后跟卡洛琳一起下班，于宝萝的真身会留下，所以并没有提及即将分身回家的事情。

坐着地铁去找小平安玩儿，沈莹已经出差了，因着怕小平安回家不适应，最终商量下来还是文姨明天开始就休假了，丽姐不休假，跟着一起回常市，等沈莹忙完，再用直升机送她回闽南老家过年。

于宝萝跟丽姐和文姨一起给小平安收拾东西，到了傍晚七点半的时候，杨宝忠总归还是不放心的赶了过来一起帮忙收拾行李箱。

小平安和丽姐整整收拾了六大行李箱的东西，这就只剩推车和保姆包放着路上要用的就行了，明儿就能把行李箱放到天使号上。

周六一大早，全体从沈莹家出动逛街，于宝萝跟着文姨买了不少上好的食材，反正细宗回来呢，也不怕没人会做~

物以稀为贵，平日里在文姨的厨艺和杨宝忠的纵容下，沈莹在吃东西方面是没有上限的。

只是类似花胶海参和干鲍这些食材贵也是真的贵。

杨宝忠听着文姨挑选的道理，给她和丽姐也都买了不少来做年货。

文姨知道他们家不差钱，便也没有推拒，只笑容真是格外的大~

一直逛到小平安的电量耗尽，六人一行才满载而归，杨宝忠跟文姨确认了回乡坐轮船的行程，周日又亲自开船送文姨到了渡口才回。

到家时，小平安一人抱着一个小米发糕啃的香甜，杨宝忠也吃了一个，蓬松宣软，于宝萝的厨艺也不差的，肯定饿不死倒是真的~

“我要什么时候能学会分身术就好了，这见天的……”黄昏时，丽姐在家把家具都给包了，杨宝忠和于宝萝便带着小平安出门遛娃。

“你要忙的话不过来也没事呀，符江在呢。”于宝萝随口道。

“哼！这是我儿砸~”杨宝忠没好气道。

于宝萝斜了他一眼：我又没说不是~又是你自己抱怨的~怪我咯？

杨宝忠……

开口便谈起了正事：“前儿年报出来，我跟老屈一起吃了个饭，他约的我。”

“哦？怎么说？”于宝萝问道。

“物业公司的覆盖率做到了现在这个份上，在想继续发展成独立盈利项目，在短期内其实并不容易。”杨宝忠道。

“嗯！那屈伯伯怎么说？”于宝萝点头，这个时候其实是一个很大的分水岭，像常市这样的地方，在房产上已经产生了很浓郁的商业形态，但普通的农村，没有那么多所谓买房子的概念，就算是挣了钱也是想着修房子。

水电费都有一部分人交的骂骂咧咧的，更别说是物业费了。

包括常市，其实原住民就愿意缴纳物业费吗？他们也不愿意，只是因着目前大家空置的房子都是交给物业打理的情况下，即便缴纳完了物业费，也能有些微薄的收益，所以才不闹腾。

这其实也是个温水煮青蛙的事儿~

如果过个五年十年，家里的孩子结婚用婚房以后，这个费用变成了硬性支出的情况下，因为公社结构而产生了较强的接受度就不错了。

但全国一共有七万多个乡镇街道，如今普及到公社集体经济的也不超过六千。

越是偏远地区，其实开发成本就越高，且因为商业价值的有限，房产经济中再想把物业费这个概念加进去，那就跟吃了老百姓的人血馒头似的离谱。

所以目前的集体经济乡镇基本都是在市郊范围，农村只能用文旅去带动一部分，再想推进就遇到了瓶颈期。

包括杨宝忠这边在完全独立后的收益结构其实也并不理想。

但内地确实就是这种体量，这还没算后世所涉及到的城乡街道办事处呢！

这玩意儿现在没有！

所以于宝萝给沈莹的标准里，一直都是以镇为最小融投资单位的，要不然工作根本做不下去。

“老屈的意思我们可以往商业地产上面去靠靠，开源节流。”杨宝忠道。

“很难。”于宝萝道：“这并不是基建的问题，而是集体提升素质的问题。我跟你说个例子，你就当笑话听也行，想想里头的道理也行，且听听。”

“嗯！”杨宝忠点头。

“我家明军跟他媳妇儿不是劳务派遣了么？他俩运气不大好，去了南美洲，签证只签到半年就到期回来了。”于宝萝道：“刚去一个礼拜，在公交站抽根烟罚款罚了一千五，没有当地的驾照还开了车，罚款罚了八千多，就折合下来，一个礼拜一共罚了差不多两万多软妹币，进了公司宿舍真就一步都不敢出门了，这还是来港城做了半个月培训的情况下，虽说前后也带了差不多十五万回来，但心里头也是憋屈的再也不敢出门了。”

“各国法规标准不一样的，这个应该上课的时候都得仔细听，怎么还能开车呢？我在港城都从来不开车。”杨宝忠道。

港城的车子也是驾驶位在右边的，跟内地不一样，所以驾照不通用，这是常识。

“对呀~据不完全统计，前往发达国家的劳务派遣，哪怕我们做了大量的准备，但因为触犯当地法律而被罚款的比例仍然不低。”于宝萝道：“这个咱抛开什么歧视不谈，只针对劳务外派这件事谈职业素养，目前表现最好的，仍然只有应届毕业生人群，知道为啥吗？”于宝萝道。

“所以教育其实很重要。不管是萤火虫系统，公安系统，物业系统，针对中老年人群其实只能维持秩序，很难进行教育提升。”杨宝忠也不是傻子，这么多年工作下来当然也有自己的判断，否则怎么可能让他来接替老练的叶涛统筹物业这个项目，要知道他在房产商业上其实是毫无基础的，仅有的经验，也不过是这几年跟在叶涛身边和给于宝萝打掩护擦屁股给积累出来的，期间的本身的悟性自然是不可或缺的妙处。