第150章融资办法，资金到位

手机屏幕上的那条信息还停留在对话框里。李逸尘盯着“这块地，我们已经拿下了”几个字，指尖轻轻滑过屏幕边缘，目光沉静如水。

办公室外的天色已经开始泛白，苏婉仪和赵阳站在门口，等待着他做出下一步指示。

“房东那边已经谈妥了。”李逸尘起身，将文件夹合上，“接下来就是资金的问题。”

赵阳点头：“我已经联系了几家银行，还有几个投资人也在等你过去。”

“今天开始，全面启动融资计划。”李逸尘拿起外套，“谁都不能掉链子。”

第一站是城南的投资人会所。一位年近五十的中年男子靠在真皮沙发上，翻看着策划案，眉头微皱。

“你们这个项目听起来很理想，但回报周期太长。”他抬眼看向李逸尘，“我投的项目，最迟一年半必须回本。”

“文化不是生意，但它可以成为一门有生命力的产业。”李逸尘坐在对面，语气坚定，“这座建筑不只是一个空间，它承载的是城市的历史记忆。我们不打算把它做成快消品牌，而是要打造一个能传承几代人的文化地标。”

对方沉默了一会儿，点了点头：“我会考虑。”

第二位投资人是个年轻女性，听完后却直接摇头：“我不否认你的理想，但我得对股东负责。没有明确的盈利模型，我很难说服他们。”

“我可以给你看一份测算报告。”李逸尘从公文包里拿出一沓资料，“这是我们根据周边文旅项目、文创市集收入、讲座门票和赞助合作整理出的五年收益预测。”

她接过资料，翻了几页，眼神有些动容：“你确实做了不少功课。”

“我不是来求投资的。”李逸尘说，“我是来邀请你一起做这件事。”

离开会所时已是傍晚，赵阳一边走一边问：“你觉得有戏吗？”

“至少，他们愿意听下去。”李逸尘回答。

第二天，他们又马不停蹄赶往市政府大楼，递交扶持资金申请材料。

“你们的项目定位很好。”工作人员拿着文件翻阅，“但今年的文化保护类扶持资金竞争激烈，光有情怀还不够。”

“我们有完整的运营方案，也有初步的社会效益评估。”李逸尘递上刘长老帮忙出具的推荐信，“如果能获得这笔资金支持，我们可以更快落地项目，带动本地文化产业升级。”

对方点点头：“我们会尽快审核。”

与此同时，银行方面也传来了消息。李逸尘带着财务报表和施工预算，与信贷经理面对面坐着。

“你们的资产抵押不足。”经理推了推眼镜，“如果想拿到贷款，必须提供第三方担保。”

“我找到了一位愿意担保的朋友。”李逸尘递上担保协议书，“他名下有一家公司，资产状况良好。”

经理翻阅着资料，神色稍缓：“我们会安排内部评审，最快下周出结果。”

一周后，好消息陆续传来。

政府扶持资金审批通过，首笔拨款将在十五个工作日内到账。

银行方面也传来消息，贷款额度获批，利率控制在合理范围内。

而那位中年投资人最终决定注资两百万，成为项目的首批合伙人之一。

资金终于到位。

团队成员在会议室里欢呼起来。

“第一步算是稳住了。”赵阳拍着桌子，“接下来就是施工了。”

然而，问题很快接踵而来。

施工队负责人老陈走进办公室，脸色不太好。

“李总，咱们合同里写的是按工程进度分期付款，但现在材料涨价厉害，人工成本也涨了不少，我们这边实在撑不住了。”

“合同条款我们都签了。”李逸尘翻开合同副本，“价格浮动部分，我们已经在预算里预留了一定比例。”

“可现在的情况比预期严重得多。”老陈搓着手，“如果我们继续干下去，肯定亏。”

“我们可以重新核算一次。”李逸尘说，“如果有合理的调价依据，我们可以协商。”

“那就先暂停施工？”老陈试探性地问。

“不行。”李逸尘斩钉截铁，“工期不能拖。”

“那您得给我们一个说法。”老陈的态度明显强硬起来。

气氛一时僵住。

苏婉仪低声提醒：“他们可能是在试探我们的底线。”

“我知道。”李逸尘目光沉稳，“但我们也不能被牵着鼻子走。”

会议结束时，老陈带着几名工人离开，留下一句话：“等你们想好了，再联系我。”

李逸尘站在窗前，看着他们的背影消失在街角。

赵阳低声问：“怎么办？”

李逸尘缓缓开口：“换人。”

“可时间来不及啊……”

“那就加快进度。”李逸尘转身，拿起电话，“给我联系另外几家施工队。”

窗外的风穿过玻璃缝隙，在房间里掀起一阵轻微的颤动。

他按下通话键，声音清晰有力：“喂，您好，我是华夏古梦的李逸尘，我想预约明天的见面。”